В рамках благоустройства 2021г. управляющая компания провела работы по высадке цветов в клумбы, установила новые ограждения для клумб, установила новые песочницы на детской и спортивной площадках. Установили новый игровой комплекс по ул. Нахимовская д. 8а. Установили новые леера на лестнице между домами ул. Заводская д.6 и ул. Заводская д.8. 

  В рамках содержания придомовой территории проведена очистка ливнестоков. Очень жаль когда жители не ценят чужой труд, так например жильцы МКД по ул. Заводская д.8 превратили ливнесток в помойку, постоянно выкидывая туда свой мусор,  не доходя несколько метров до контейнерной площадки.

  Снежный  январь выдался  в этом году. Расчистив территорию от одного снега, следом выпадал следующий.  Один из этих циклонов прошелся по городу большим объемом снега. На его расчистку дворники выходили и вечером, и рано утром, техника работала круглосуточно. После окончания снега на  расчистку территорий вышли не только дворники и спецтехника, но и все сотрудники управляющей компании. Ежедневная уборка территорий от снега и подсыпка наледи продолжается и сегодня, будет проводится до полной зачистки придомовой территории. 

  В этом году управляющей компанией было установлено три ёлки по адресам: ул. Находкинский пр-т д.30, межу домов Нахимовская д.6,8а и 2а, на катке по ул. Молодежная д.7. Все ёлочки украшены и с подсветкой. На катке как и в прошлых годах установлены прожектора и развешены гирлянды,  для освещения и конечно же для новогоднего настроения.

. 

Спиливания деревьев - это сложный и дорогостоящий процесс. Поэтому важно понимать кто и каким образом должен им заниматься. Спиливая деревья в этом сезоне мы столкнулись с тем, что собственники не знакомы с данным процессом, не знают как это происходит и что нужно сделать,  чтобы спилить хоть одну ветку. О процессе спиливания читайте ниже...

  Желание попробовать что то новенькое в благоустройстве территории у нас появилось год назад. Подпорная стена по улице Находкинский пр-т д.30 имела неприглядный вид. Два года  мы  просто красили ее в бирюзовый цвет, но она все равно выглядела унылой. Вот нам и пришла идея разрисовать ее. Мастеров мы нашли во Владивостоке и они с удовольствием взялись за художественную роспись. Теперь эта стена радует жильцов прилегающих домов, а так же проходящих мимо людей. 

   В прошлом году совместными усилиями управляющей компании и жителей нашего района были поданы  заявки на участие в программе "Формирование современной городской среды на 2020 год".  Так благодаря данной программе были установлены новые детские и спортивные площадки по ул. Нахимовская д.2 и д. 4, ул. Горького д.2 и д.2а, ул. Горького д.14а и д. 14б, ул. Заводская д.3, ул. находкинский пр-т д. 50, ул. Нахимовская д.19. 

 Также уложено новое асфальтное покрытие во дворах по ул. Горького д.8а, ул. Заводская д.12, ул. ул. Нахимовская д. 2а, ул. Молодежная д.7, ул. Заводская д.10. 

  До сих пор управляющей компанией осуществляются работы по текущему ремонту в рамках запланированных мероприятий по проведению имущества многоквартирных домов в надлежащее состояние.....

  В этом году из-за карантина нельзя было проводить массовые  субботники, так же проводить благоустройства территорий до снятия режима повышенной готовности. Но мы все же решили обновить и привести в порядок после зимы наши территории. Сотрудниками УК были очищены территории от мусора, произведена побелка деревьев, покраска бордюр и детских площадок. Высажены деревья и цветы. 

    Для предупреждения распространения коронавируса управляющая компания проводит дополнительные работы, а именно обработку мест общего пользования, детских площадок, скамеек дезинфицирующими средствами. 

 Оперативным штабом по предупреждению коронавируса разработан и утвержден  график  санобработки подъездов: влажная протирка с применением дезинфицирующих средств нижних двух этажей проводится не реже пяти дней в неделю, выше второго этаже не реже двух раз в неделю. Санобработка придомовой территории ( дет. площадки, скамейки) один раз в неделю. 

  Управляющая компания "Крепость" из-за угрозы распространения коронавируса временно прекращает личный прием граждан, заявления рекомендуется отправлять письменно через почту или в электронном формате. Аварийные заявки принимаются по телефону диспетчерской службе  8(4236) 69-81-98.

                                             УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!

  Настоящим доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» организацию сбора, вывоза и захоронение твердых коммунальных отходов на территории Приморского края с 01 января 2020 года выполняет КГУП «Приморский экологический оператор» (далее Региональный оператор).

Собственники в многоквартирном доме обязаны провести собрание собственников жилья, в повестку которого необходимо включить вопрос: «О заключении собственниками жилого помещения прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с Региональным оператором договор в соответствии пунктом 4.4 статьи 44 ЖК РФ.

КГУП «Приморский экологический оператор» будет выставлять платежный документ жителям в индивидуальном порядке, согласно утвержденному тарифу на одного зарегистрированного (проживающего) жителя плату в размере 65,28 рублей в месяц. 

  По всем вопросам, связанным со сбором, вывозом и захоронением твердых коммунальных отходов необходимо обращаться на телефон горячей линии: 8 800 200 53 66 (с 10 до 20, звонок бесплатный), на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., либо на сайте www.spzv.ru в разделе задать вопросы.

Подведем итоги продолжительных выходных.. 

 Для наших жителей по традиции управляющая компания установила елочки для праздничного настроения. В этом году елочек у нас две, одна установлена возле дома ул. Нахимовская д.2-а, вторая на катке по ул. Молодежной. Так же над катком развешены гирлянды, подключено освещение.

 С наступающим новым годом, дорогие наши жители!

.  

  Прошедший накануне снег с дождем управляющая компания встретила во всеоружии.

  Управляющая компания закончила работы по восстановлению детской площадки по ул. Горького д.2а, уже залиты новые дорожки, установлены новые скамейки и фонари, окрашено ограждения, отсыпана территория щебнем и песком, полностью реставрирована песочница. А самое главное установили два новых комплекса, качели и спортивный комплекс, еще один комплекс находится в пути и по прибытию будет установлен.

   Так же весной мы планируем отреставрировать клумбу в центральной части площадки и добавить еще одну клумбу в зону со скамейками, произвести дальнейшую отсыпку территории, завезти чернозем. И установить еще одну качелю для самых маленьких.

   Управляющая компания выполнила все запланированные работы по текущему ремонту, так же провела все необходимые меры по подготовке к осенне-зимнему периоду. 

 Отремонтированы подъезды по адресам:ул. Заводская д.6, ул. Нахимовская д. 2а. Новые отмостки появились по ул. Нахимовская д. 8а, ул. Пограничная д.25, ул. горького д. 14а и 14б, ул. Горького д.2. Изготовлены новые щиты и накрыты приямки по ул. Горького, 2 и 2а, ул. Горького д.14а и 14б. Проведено остекление окон в подъездах по адресам: ул. Горького д.14 и 8а, ул. Горького д.14а и 14б, ул. Заводская д. 8 и 10, ул. Нахимовская д. 8а. 

 Так же сотрудники управляющей компании провели немалые объемы работ  для того чтобы запуск тепла в наши дома стартовал без задержек. 

   Ремонт детской площадки на ул.Горького идет ежедневно, многие уже заметили, что уже полностью восстановлен забор, отремонтированы кирпичные тумбы и металлические ограждения. Выполнена планировка земли, отсыпана территория зоны отдыха щебнем. Производится ремонт клумбы. Уже на следующей недели будет производится покраска ограждения детской площадки, ремонт дорожек и подготовка к установке уличных фонарей.

  Управляющая компания продолжает благоустройство территорий домов, в этом году мы запланировали  отремонтировать детскую площадку, расположенную за домом по улице Горького 2а, а также   установить на ней новые комплексы.

  В период май-июль нами выполнены значительные объемы работ по текущему ремонту и подготовке к осенне-зимнему периоду..

  С 01 июля 2019 года нас ожидает  очередное повышение за коммунальные услуги, согласно Постановлениям Департамента по тарифам Приморского края.

Водоснабжение - 40.42 руб./ куб.

Водоотведение - 28.74 руб/куб.

Электроэнергия - однотарифный - 3.04 руб./кВт

двухтарифный - день 3.50 руб./кВт

                        ночь - 1.31 руб./кВт

 Благодаря финансовой помощи депутата Находкинского городского округа Новикова Евгения Анатольевича на прошлой недели управляющая компания смонтировала и установила детские комплексы по ул. Молодежная дома № 5. Были установлены комплексы с горками, качели, песочница, спортивный комплекс. Пока сотрудники управляющей компании устанавливали комплексы довольная малышня все время вилась рядом в предвкушении,  сбегаясь с окрестных  домов. Ранее жители данного дома обращались в УК "Крепость" с вопросом по установки новой детской площадки, мы рады, что нашли взаимопонимание  и желание оказать финансовую поддержку в лице депутата Новикова Евгения Анатольевича, а так же получить слова благодарности от довольных жильцов. 

  По сложившейся традиции каждый год в период апрель-май управляющей компанией проводится благоустройство обслуживающих территорий. В этом году согласно поданным заявкам были ограждены клумбы по адресам: ул. Горького д. 3, ул. Горького д.5, ул. Горького д. 7, ул. Заводская д.6, ул. Находкинский пр-т д. 50, ул. Нахимовская д. 2. Для нужд жителей установлены новые лавочки по адресам: ул. Горького д.5, ул. Молодежная д. 9, согласно поданным заявкам будут также  установлены по следующим адресам: ул. Спортивная д. 25, ул. Молодежная д. 6, ул. Молодежная д. 10, ул. Заводская д.6. Завезено 10 куб. чернозема, в ближайшее время будет завезен песок в песочницы. 

 По инициативе УК "Крепость"  смонтированы и установлены новые клумбы по адресам: ул. Нахимовская д. 2а-д.8а, ул. Находкинский пр-т д.30. Отремонтирована и окрашена подпорная стена по ул. Находкинский пр-т д.30. 

А для самых маленьких жителей нашего района в ближайшее время планируется монтаж новой детской площадки по ул. Молодежная д.5.

  В пятницу 19 апреля прошли общегородские субботники в следствии чего преобразился наш город,  дворики и скверы. Мы же заранее очистили нашу и прилегающую территорию от мусора и веток, вывезено 65 куб.мусора. Произведена опиловка деревьев и кустов, а это не мало: в общей сложности 72 дерева и кустарника. Облагорожены и подготовлены к посадке цветов 11 клумб. Побелены  все дворовые бордюры, выкрашены 18 детских площадок, покрашены дворовые скамейки, установлена новая песочница по ул. Нахимовская д.18. 

 С 01.06.2019 года в Приморском крае начнется переход на цифровое вещание ТВ.

В связи с многочисленными обращениями в управляющую компанию по вопросу как найти информацию о своем доме в системе ГИС ЖКХ, мы решили  в этой статье описать подробную инструкцию по работе в системе ГИС ЖКХ. 

  С 01 марта 2019 года аварийно-диспетчерские службы начинают работать по новым правилам, которые утвердило постановление Правительства РФ от 27.03.2018 №331. Узнайте, что изменилось у нас...

  Традиционно в  канун новогодних праздников управляющая компания "Крепость" благоустроила и установила елочку на катке по ул. Молодежной. В этом году мы установили трехметровую зеленую  красавицу, а так же развесили гирлянды над катком. Теперь и в вечернее время можно с радостью по кататься на коньках. Желаем всем жителям прекрасного новогоднего настроения! 

1 ноября в Приморье стартовала программа "400 дворов" которую,  в связи с многочисленными заявками переименовали в "1000 дворов".

 В связи с предстоящими новогодними праздниками и выпуском квитанций за декабрь в декабре месяце передача показаний счетчиков переносится на несколько дней раньше. Передать показания можно с 17-го по 19-е декабря по известным Вам телефонам и электронной почте. После 19-го числа показания учитываться и приниматься не будут. 

  С тех пор как передача показаний приборов учета перешла в обязанности управляющих компаний, при приеме показаний счетчиков мы сделали выводы, что многие собственники не владеют необходимыми знаниями. Для ознакомления с информацией,  которую необходимо знать каждому собственнику,  предлагаем перейти по ссылке. 

/images/schetchik.pptx

 В этом году Управляющей компанией проделано достаточно много работы по текущему ремонту. Это ремонты подъездов, установка пластиковых окон, цоколя и  отмостки на домах, ремонт кровли, а так же работы инженерных сетей и системы электроснабжения. 

  Управляющая компания активно облагораживает дворы и детские площадки. Проделаны работы по изготовлению и установки  скамеек во дворах, отремонтированы и окрашены малые формы детских площадок, облагорожены клумбы, высажены кустарники и цветы. Завезен песок в песочницы. 

Часто задаваемые вопросы и ответы на них...

 Продолжаем активно выполнять работы по текущему ремонту в этом году...

О том, что входит в обязанности УК и за что жильцы платят деньги.

  В минувшие выходные на территории города прошел общегородской субботник, наша компания так же приняла в нем участие. Силами УК были побелены деревья и бордюрные камни, покрашены детские площадки, очищены от прошлогодней листвы газоны и клумбы. Запланированная работа УК по благоустройству очень объемная и будет продолжаться на протяжение двух месяцев.  

  Так же хотим поблагодарить и отметить активных жильцов принявших вместе с нами участие в субботнике, хотелось бы видеть побольше таких жителей не равнодушных, и готовых принимать участие в  благоустройстве своего двора. 

  Одним из самых существенных элементов благоустройства домов - санитарная уборка и очистка придомовой территории.

  Уважаемы жильцы! 21-го апреля состоится общегородской субботник, приглашаем активных и не безразличных жителей принять участие вместе с сотрудниками УК "Крепость", будем рады всем кто поддержит нас.

Уважаемые мужчины Управляющая компания "Крепость" от всей души поздравляет Вас с праздником!

 С приходом нового года работа на домах не убавилось, всегда найдутся как плановые, так и внеплановые  работы в многоквартирных домах. По этому управляющей компании без дела сидеть не приходится, каждую заявку или пожелание рассматриваем, и отрабатываем не оставляя без внимания ни одного нашего жителя. Конечно хочется отметить, что некоторые заявки выполняются не столь быстро как хотелось бы жителю, но это лишь потому что заявок и просьб много, и выполнить все одновременно мы не в силах. Но хотим уверить Вас о том, что ни одна заявка или просьба не останется без нашего внимания. 

  О том какие планы по обслуживанию и текущему ремонту на 2018 год вы прочтете ниже.

    Для новогоднего настроения наших жителей мы  установили елочку на катке в районе улицы Молодежной, поздравляем всех с Наступающим Новым годом! Хотим пожелать Вам чтоб новогоднее настроение не покидало вас весь год.

 На минувших выходных на территорию края обрушился снегопад. Сказать о том, что снега много для работников ЖКХ означает ничего не сказать. Очистка дворов и придомовой территории не легкий труд, но мы справляемся и вот уже третий день активно очищаем наши территории от снега. На очистку снега привлечено 2 единицы  техники и 19 человек. 

  Уважаемые собственники жилья, в связи с тем что в декабре месяце будут выпускаться квитанции на январь просим передавать свои показания с 16-го по 18 -е число по известным Вам телефонам. 

  Пусть на улице ноябрь и уже скоро зима, но мы стараемся до делать все плановые и вне плановые ремонты. Хотя не запланированных  работ  по заявлениям жителей на ремонт в этом году не мало, мы стараемся оставить по возможности довольными всех не зависимо от накопленных средств на доме и платежеспособности собственников. 

    Современный многоквартирный дом - это сложный механизм, функционирование которого требует значительных затрат сил и времени...

Подготовка  инженерных сетей к зиме - это основная задача каждой управляющей компании....

    Лето началось с перемен в сфере ЖКХ, утверждены новые нормативы на ОДН и тарифы на коммунальные услуги....

В администрацию УК "ООО Крепость" поступают звонки встревоженных жителей, по поводу извещений от "Единой городской службы по учету водоснабжения"....

С 01 июня начнут действовать новые нормативы на общедомовые нужды (ОДН)...

 Управляющая компания "Крепость" активно проводит ремонты и благоустройство своих  домов.

В связи с установленной температурой воздуха в течении пяти дней +8⁰ С в городе завершился отопительный сезон.

/images/pogar.pdf (ссылка)

Уважаемые собственники!

   Согласно Федерального закона № 73 от 30.03.2016 года «О внесение изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» с 01.01.2017 года обязанность учета показаний приборов учета возлагается на управляющие компании.

 Энергосчётчиком - называют прибор, который предназначен для фиксирования и подсчитывания потребляемой электроэнергии пользователями жилых, офисных и других помещений. И вот тоже интересный факт - первый электросчётчик был введён в пользование аж в 1888 года, после многочисленных проведённых экспериментов различными учёными в предыдущие годы.

   С 1 января как все уже почувствовали на себе, изменилась система платы за общедомовые нужды – горячую и холодную воду и электричество. Теперь счета за ОДН выставляют управляющие компании или ТСЖ, причем размер рассчитывается не по показаниям общедомовых приборов учета, а по нормативам потребления коммунальных услуг. Именно с этим связано увеличение оплаты, с которым столкнулись все жители. «Федеральным законом от 29.06.2015 года № 176-ФЗ и постановлением правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498 в Жилищный кодекс России были внесены изменения.